1971〜1981年築, 専有面積67.41㎡〜87.41㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市須磨区
14.1万円/㎡
前年比-32.6%
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩11分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 77.41㎡の場合
相場
1,094万円
14.1万円/㎡
476
888
1,300
1,711
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,300万円
11.5万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンハイツ須磨B棟
980万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 77.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 880万円 | 11.3万円 | 1階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は14.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/13 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 900万円 | 13.4万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅9分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 90㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅23分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/12 | 高倉台12団地62号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅24分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/24 | 藤和ライブタウン須磨離宮 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 須磨寺駅10分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/29 | 高倉台4団地22号棟 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 妙法寺駅30分 | 690万円 | 11.5万円 | 59.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/16 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 光マンション 神戸市須磨区大手町二丁目 | 東須磨駅5分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.63㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 1,495万円 | 17.5万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/04 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,350万円 | 16.6万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 名谷17団地71号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | 名谷17団地72号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市須磨区では32.6%下落しています。